正市中心稀有店住,花
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮海景房 花蓮市中心無限商機精華區店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
明禮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：49.129 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.129 坪
- 土地面積：17.545 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「位置優先、條件次之」的類型，是否值得購買主要取決於您的購屋目的與資金準備。
如果您是為了投資收租或規劃自營商業用途，此物件具備相當高的吸引力。花蓮市中心精華區的稀缺性加上透天的大坪數優勢，能確保穩定的租金潛力與資產價值。然而，若您計畫直接自住且重視居住品質，則建議您謹慎評估。46 年的屋齡意味著可能需要一筆可觀的翻新預算來改善居住安全與舒適度，且缺乏車位在市中心生活便利性上會有明顯折損。
總體而言，這是一筆適合有明確規劃（如出租、辦公）且對老舊房屋維護成本有預備的買家。在簽約前，強烈建議請專業技師進行屋況檢測，並確認銀行貸款條件是否符合您的預期。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (102)登字第251581
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房 慈濟附近地63坪輕齡電梯別墅海景房
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 近七腳川溪高質感美別墅14B129
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 慈濟中小學邊間雙車庫別墅14B141
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 黃昏市場商圈有孝親房雙面路透天
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 上美崙前後路花園孝親別墅14B168
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 慈惠溫馨裝潢4套房美美別墅14B194
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 後火車站商圈輕屋齡電梯別墅14B212
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 近康橋飯店/拎包即可入住極美大套房
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 吉安南海五房孝親車庫美墅14B158
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 花蓮市近秀泰影城雅緻套房14I114
花蓮縣 花蓮市